桑白皮甘寒、归于肺经。桑白皮具有泻肺平喘，行水消肿的功效，主治肺热喘咳、尿少水肿、面目肌肤肿胀等症。桑白皮具有降压、抗炎等多种现代药理活性。
1、桑白皮有修复受损的细胞，而且淡化瘢痕，可以用于治疗皮肤损伤的病症；
2、桑白皮有清降肺气，通调水道的功效，可以治疗全身水肿、面部肌肤浮肿、腹胀、喘急、小便不利，也可以配茯苓皮、大腹皮，制成五皮饮来饮用；
3、桑白皮有止血清肝的作用，可以治疗衄血、咳血，以及肝阳上亢偏旺的高血压病症；
4、桑白皮性寒，可以入肺经、泻肺火、解以平喘的功效，可以治疗肺热咳嗽，一般可以常配地骨皮，还可以治疗水湿、停饮、胀满喘急，可以配麻黄、杏仁、葶苈子；
5、桑白皮最新研究，有一定的降血糖作用；
6、桑白皮有营养皮肤、美白的作用，因它富含蛋白质，所以对皮肤的养颜、美容有很好的效果。
